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新业主装修拆错墙体带来的后果(不得不看)......

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小编:准业主选房的时候对户型选了又选、看了又看,但真正能让业主100%满意的户型也只是很少一部分人群。大多数业主在拿到新房开始装修时,都会根据生活的需要对房间的布局进行一定的调整。

这个时候问题来了,装修涉及拆除墙壁,而墙壁又分为承重墙和非承重墙2种。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。一般来讲,承重墙是不可以拆除的。因为拆除了之后会影响到整个楼宇的安全,有可能存在极大的隐患。


 小编:各位业主,你家有哪些是承重墙哪些是非承重墙,你知道不?今天就给各位新业主普及一下如何辨别墙体的小技巧。




1
看图纸


建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。

2
通过声音判断


敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。


3
通过厚度判断


在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米左右。 
一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。




4
通过部位判断




外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。






小编:这些是辨别你家的墙体种类的4个小技巧,值得一提的是第四个小技巧。卫生间、厨房用的都是非承重墙,所以新业主记得选用非承重墙专用的热水器,否则卫生间很有很大的安全隐患。目前专用的非承重墙热水器是集成热水器,各位可以网上百度一下。




温馨提示:

如果因为装修需要把承重墙拆除了,你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的,因为你的行为已经影响到你邻居的安全了。所以各位新业主在装修之前要确定自己家的承重墙是哪一面,避免不必要的麻烦。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。










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